民屋自建房购房合同
在人们越来越相信法律的社会中,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同也是非常有必要的行为。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编为大家整理的民屋自建房购房合同,欢迎阅读与收藏。
民屋自建房购房合同1卖方(甲方):_______
身份证号:_______
买方(乙方):_______
身份证号:_______
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议:
一、甲方位于地皮,土地编号为
的土地使用证,建设许可证编号为_______,该地皮面积为平方米,现甲方将建成房屋一空三层出让给乙方,该房屋建筑面积_______平方米,乙方同时还获得土地使用证上所规划面积的使用权。
二、其中房屋_______平方米,共计元。
三、付款方式:甲方将房屋交付给乙方使用时(签订协议时)需一次交付
房款_______元,待乙方取得两证(房产证和土地使用权证)后付清余_______额房款_______元。
四、因乙方购买甲方房屋,甲方应确保无房屋结构问题,无危及乙方生命及财产
安全,否则,乙方可向甲方获得购房款200%的索赔。
五、为避免乙方及其家庭成员居住后,不会出现因居住环境而产生心理影响;针对房屋建成到至今的状况,乙方应有知情权,甲方应如实提供家庭成员生活的情况 ……此处隐藏2183个字……量检验部门验审合格,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。
第九条 乙方在交清购楼款后,由_________市房管部门发给房产权证书,业主即取得出租、抵押、转让等权利,并依照国家和_________省对_________的有关规定,享受优惠待遇。
乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。
乙方所购楼宇只作_________使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构,如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条 乙方所购楼宇,如发生出租、抵押、转让等法律行为,应经_________市公证处办理公证后,由_________市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。
第十一条 本合同用钢笔填写的与打字油印的文字,均具有同等效力。
第十二条 本合同自签订并经_________市公证处公证之日起生效。
如发生纠纷,双方应本着友好精神协商解决,不能解决时,应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。
第十三条 本合同共_________页,为一式三份,甲乙双方各执一份,_________市公证处一份,均具有同等效力。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
代表人(签字):_________ 代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日